Velkommen til Hitra kommune

Hitra når du vil

Meny
Søk
  • Hitra.no
  • Translate
  • Politikk
  • Min Side
  • Søk
  • Meny
  • Våre tjenester
    • Barnehage og skole
    • Helse og omsorg
    • Plan bygg og eiendom
    • Vann, avløp og renovasjon
    • Næring
    • Kultur og idrett
    • Kontakt og innsyn
    • Organisasjonen
    • Vakttelefoner
    • Samfunnsutvikling
    • Politikk og demokrati
    • Høringer og kunngjøringer
    • Skjemaer
    • Ledige stillinger
    • Ansattportal

Våre tjenester

  • Barnehage og skole
  • Helse og omsorg
  • Plan bygg og eiendom
  • Vann, avløp og renovasjon
  • Næring
  • Kultur og idrett
  • Kontakt og innsyn
  • Organisasjonen
  • Vakttelefoner
  • Samfunnsutvikling
  • Politikk og demokrati
  • Høringer og kunngjøringer
  • Skjemaer
  • Ledige stillinger
  • Ansattportal
Hjem > Plan bygg og eiendom > Byggesak > Hva skal du bygge? > Fasadeendring

Fasadeendring

Fasadeendring er i utgangspunktet søknadspliktige. Det er likevel to unntak fra søknadsplikt, og  det er i samsvar med gjeldende arealplan: 

  • En fasadeendring som ikke fører til at bygningen sin karakter blir endret 
  • Tilbakeføring av fasade til tidligere dokumentert utførelse 

Du som tiltakshaver er ansvarlig for at fasadeendring er i samsvar med plan- og bygningsloven. Fasadeendringen må heller ikke komme i strid med annen regelverk.

Om fasadeendringen du skal gjøre er søknadspliktig er avhengig av ei konkret vurdering av hvordan endringen vil påvirke utseende til bygningen. Det er underlagt noe skjønn. Bygningen sin karakter, utseende og plassering vil bli lagt vekt på. Hustype og omgivelsen rundt vil og spille inn.  

Bygninger som i seg selv ikke representerer en egenverdi bør kunne gjennomgå mindre fasadeendring uten at det blir vurdert at karakteren til bygningen blir endret. På verneverdige/historiske bygninger, bygninger med spesielle kvaliteter og bygninger i sentrumsområde, vil mindre fasadeendringen som regel være søknadspliktige.

Mindre fasadeendring på rekkehus, flermannsboenheter og liknende, vil som regel være søknadspliktige. Dette gjeld og bygging av veranda/tilbygg på tomannsboliger, rekkehus osv. 

Ikke-søknadsplikte fasadeendringer 

Her går det fram mindre fasadeendringer som blir vurdert som ikke-søknadspliktige. Det er forutsetning at bygningen ikke har historisk verdi, eller at eksteriørkarakteren til bygningen blir endret. 

  • Utskifting av vinduer/dør der de nye har samme størrelse og utseende  
  • Innsetting eller fjerning av lufteventiler 
  • Tilbakeføring av fasade til dokumentert opprinnelig utseende 

Søknadspliktige fasadeendringer 

  • Utskifting av vinduer/dører i annen størrelse eller utseende der bygningen sin eksteriørkarakter blir endret 
  • Endring fra vindu til dør, eller omvendt, der eksteriørkarakteren endres 
  • Vesentlig endring fra godkjent planløsning 
  • Andre fasadeendringer 

Er du i tvil om endringa er søknadspliktig, ta gjerne kontakt med oss. For spørsmål som gjeld søknadsplikt vil vi gjerne ha en skriftlig forespørsel. Legg ved tegninger/bilder av bygningen før og etter.

Skriv til oss

Hitra kommune
Rådhusveien 1
7240 Hitra

Send sikker digital post / Send e-post

Kontonummer: 4223 59 80139
Organisasjonsnummer: 938772924
EHF: 938 772 924

Besøk oss

Servicetorget
Rådhusveien 1

Åpningstid Rådhuset
Mandag-fredag: 08:00-15:00

Tilgjengelighetserklæring

Ring oss

Servicetorget
Telefon: 72 44 17 00

Åpningstid telefon
Mandag-fredag: 09:00-15:00

Psykisk hjelpetelefon (døgnåpen): 480 49 260

Copyright © 2025 Nettstedet eies av Hitra kommune. Personvern og innsyn

Denne siden benytter informasjonskapsler (cookies). Les mer om informasjonskapsler og personvern her.
Cookie SettingsReject AllAccept
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Alltid slått på
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
InfokapselVarighetBeskrivelse
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
LAGRE OG GODKJENN

Lagre nettstedet til startskjermen

LAGRE