Velkommen til Hitra kommune

Hitra når du vil

Hjem > Plan bygg og eiendom > Byggesak > Hva skal du bygge? > Tilbygg

Tilbygg

Et tilbygg er et bygg som bli oppført opp til eksisterende bygg, og som er understøtta og har et egen bæresystem. Avhengig av størrelsen kan det være at du ikke trenger å søke, du kan søke og bygge selv, eller du må ha fagfolk til å gjøre alt for deg.

Unntatt søknadsplikt

Du trenger ikke å søke om å sette opp tilbygg så lenge det

  • Ikke kommer i konflikt med 100 metersbelte, arealplan, planformål, plankart eller andre bestemmelser som byggegrenser, avstandskrav og utnyttingsgrad på eiendommen
  • Tilbygget har et bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) som ikke er over 15 kvm
  • knytter seg til maksimalt to etasjer eller plan på den eksisterende bygningen
  • Avstand til nabogrense må være minst 4 meter

Eksempel: rom for varig opphold (som kjøkken, stue, soverom eller våtrom), understøttet veranda, åpent overbygd inngangsparti, andre enkle takoverbygg med understøtting, søppelskur, ved- eller sykkelbod

Søknadspliktige tilbygg

Søknadspliktig tilbygg som du kan søke om selv
Dersom tilbygget ikke er i samsvar med vilkår for unntaket må du søke om tillatelse. Du kan søke om tilbygget selv dersom samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) ikke er over 50 kvm. Tilbygget kan i tillegg være underbyggd med kjeller.

Søknadspliktig tilbygg som fagfolk må søke om
Dersom tilbygget er over 50 kvm må du ha hjelp av fagfolk til å søke, og bygge tilbygget. Det er ett tiltak med krav om ansvarsrett. En ansvarlig søker som for eksempel kan være arkitekt, ingeniør, byggmester eller liknende må da hjelpe deg med søknaden.