Platting er en annet form for terrasse som ligg helt på bakkenivå.
Takterrasse et oppholdsareal uten overdekning på et flatt tak. Takterrasse kalles også altan. Takterrasser kan være på hus med saltak og flatt tak, og de har rekkverk.
Ikke søknadspliktig
Husk at for å bygge uten å søke må du:
- Sjekke planar og bestemmelser for eiendommen
- Passe på at du følger alle krav til avstander og byggegrenser
- Ikke bygger større enn det som er tillate på eiendommen
- Kontroller at det du vil bygge er unntatt søknadsplikt
- Melde fra til kommunen om kva du har bygd når det er ferdig
Veranda
Veranda er regnet som et tilbygg til eksisterende byggverk. Tilbygg som verken har samla bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) over 15 kvm kan du bygge uten å søke. Tilbygg er en konstruksjon satt opp ved siden av et eksisterende byggverk, og som er understøttet og har egen bæresystem. Tilbygget kan ikke overstige to etasjer eller plan på det eksisterende byggverket.
Se vilkår for hva tilbygg du kan bygge uten å søke på Bygge utan å søke.
Terrasse
Terrasse inntil bygning kan du bygge dersom den har en høyde på inntil 1 meter fra eksisterende terreng, og kan ikke stikke lengre ut enn 4,0 meter fra ytterveggen til bygningen (fasadelivet). Terrassen kan ha et rekkverk på inntil 1,2 meter, men kan ikke være overbygd. Avstanden til nabogrensen skal være minst 1 meter, men ofte må du ha større avstand grunnen byggegrenser eller andre avgrensinger.
Platting
Platting på bakken som er maks 0,5 meter over bakken kan du bygge uten å søke. Dette gjeld så lenge ikke arealplan i kommunen har andre grenser. Du kan plassere platting helt inntil nabogrensa. Slike plattinger blir ikke regnes som et areal, og inngår derfor ikke i utnyttingsgraden på eiendommen din.
Søknadspliktig
Tiltak som ikke er i samsvar med lovverk nevnt over vil tiltak være søknadspliktige.