Generelt
Det er viktig at kommunen får tegning av alle de planlagte endringene/nybygg utformet slik det er enkelt å se hva du søker om. Du må sende inn plan-, snitt og fasadetegninger ved byggesøknaden.
Hva du må ha med på tegningene vil variere noe etter hvilket type tiltak du skal bygge. Noen ganger kan det være nødvendig å sende inn flere tegninger som viser terrengprofil, perspektivtegninger og liknende.
Tegning som vedlegg til søknad om tiltak bør være utarbeid i målestokk 1:100 eller 1:200. Målestokken må bli vurdert ut fra det som er mest hensiktsmessig i forhold til størrelsen på tiltaket.
Tegninger skal være fagmessig utført, og gi et korrekt bilde av bygningen/konstruksjonen. Det vil si at alle streker skal være rette, og relevante mål skal være påført.
Situasjonsplan
Situasjonsplan blir brukt som grunnlag som skal ligge ved alle bygge og delesaker. Situasjonsplan blir utarbeid av tiltakshaver eller ansvarlig søker, og skal vise hele tiltaket nøyaktig. Det skal være påført mål og avstander. situasjonsplan må minst inneholde følgende opplysninger:
- nabogrense
- nære bygninger
- senterlinje veg
- høyspentlinjer (luftstrekk/kabel)
- adkomst/avkjørsel med stigningsforhold
- areal for parkering og uteoppholdsareal ute
- takflate
- fasadeliv
- møneretning
- tilknytning til vann og avløpsnett (kan bli vist på egen søknad om tilknytning)
Ytterligere informasjon om krav til situasjonsplan finner du her.
Du kan bruke kommunens nettportal (e-torg) for å skaffe georeferert situasjonskart.
Nabovarsling
Dersom du skal bygge eller føre opp noe som krever søknad og tillatelse, må du varsle dine naboer og gjenboere.
Naboer er de som bor på eiendom som grenser til din tomt. Gjenboere er de som bor på eiendom som er skilt fra din eiendom med veg, elv, eller annet areal.
Frist for naboer og gjenbuer til å komme med merknad til nabovarsel er to uker. Du må du vente 14 dagar fra du varsler naboer til du sender inn byggesøknad til oss. Dersom naboer har gitt skriftlig samtykke til tiltaket kan du sende søknaden med en gang.
Du kan bruke kommuenes nettportalen (e-torg) for å sende ut nabovarsel.
Husk å legge inn situasjonsplan og tegninger.